王俊才说道：“那看来是不错，那您有住着不习惯的地方吗？”老先生说道：“要说不习惯的地方吗也有，那就是活动空间大部分都是在室内，室外的空间几乎没有。年纪大了，喜欢到空气好的室外活动一下。这需要到离这里五公里的公园里去才能实现，对我这样走路不是很方便的人来说，稍微麻烦一下。不过这个问题可不好解决，现在地皮太贵了，人家不可能预留出大片的空地，供人锻炼。”
王福来说道：“城市盖大楼的原因就是地皮太贵，所以大楼的公共绿地面积就很小了，本来这个大厦裙楼的顶部可以作为公共的活动空间使用，但是商场的经营者担心，健身器材的安装会破坏楼顶的防水层，所以就没有同意。”老先生说道：“其实这也无所谓了，腿脚好的自然不怕几公里的距离，像我这种走路不方便的，在大楼里活动一下也挺好，由于人多，很容易找到和自己志趣相投的人。这座大楼里住的人，大部分都是冲着这一点来的。”
王福来看时间已经过了十点了，就和王俊才一起告辞出来。在回去的车上，王福来问王俊才感想如何。王俊才说道：“这种养老模式挺新鲜的，打破了我固有的印象。在我的印象中，只有那些孤寡老人，身体不好没人照顾的老人，才住到养老院中。没想到这里有很多身体健康有儿有女的老人也选择进来住。”
王福来说道：“这个养老公寓不同于传统的养老院，它比养老院更时尚，更方便。来这里入住的人，大部分都是有学历有知识的老人，他们的晚年生活需要多姿多彩，不想把时间都浪费在洗衣服做饭打扫卫生上面，也不想麻烦孩子照顾。最为关键的是，这里更能找到志趣相投的朋友，一起学习娱乐锻炼。老年人岁数越大，越怕孤独，特别是那些独身的老人，他们一个人不愿意开火做饭，在这里随时都可以吃到热汤热饭，这里有大量的朋友，可以相互交流，我听说，有不少在这里又找到新老伴的，想起来就让人觉得有意思。”
王俊才说道：“听起来确实不错，如果能解决户外健身活动的场所就更好了。你带我来看养老公寓的目的，是不是你准备向这方面发展。”王福来说道：“是有这个打算，而且我也建议你尝试着做一下这个项目，咱们来做更有优势，因为咱们有超市这个龙头带动，下面的裙楼我们自己用起来就行了。上面的公寓有商业中心的带动，价格也能够卖的上去，虽然这些老人不是超市的主要顾客，但他们也愿意住在繁华的地方，越繁华越热闹越方便嘛。我之所以要往养老公寓方面发展，主要是基于以下几个原因。第一，现在广州这边房地产有些过热，特别是正在做的这种小区产品非常多，竞争也非常激烈，国家有可能会对住宅产品进行调控。第二，现在在市中心做这种公寓产品的，大多都是定位于办公用途。因为公寓是商用性质，可以用来注册公司，非常适合于小企业创业阶段。但是大家都在做办公，同质化严重，很多公寓就不太好卖，而且价格也长得很慢，这就造成了投资客的嫌弃。第三，就是这个养老公寓正好适合目前老龄化的社会，目前六十岁以上的老人已经占到了总人口的百分之五十以上，由于计划生育的关系，年轻人越来越没有精力照顾老人了，所以只能由社会来照顾。第四，这个公寓面积小，价格低，全部精装修，大多退休的老人都拥有足够的实力购买，只要我们做好配套服务，打出我们的品牌，我相信市场会是非常巨大的。”
本章未完，请点击下一页继续阅读